Si comprano meno case, si erogano meno mutui, scende anche la cifra media concessa in prestito dalle banche. Quasi estinti i mutui con una durata superiore ai 20 anni, molto difficile trovare anche un istituto di credito disposto a finanziare il 100% del valore della casa. Anche perchè le quotazioni degli immobili continuano a scendere, oltre il 4% nel secondo semestre del 2012 secondo il bollettino diffuso da Tecnocasa. E lo spaccato scattato da Mondo Padano in queste settimane consultando gli istituti di credito tradizionalmente più vicini al territorio.
La crisi ha prosciugato i risparmi mentre il cosiddetto credit crunch ha rarefatto la liquidità in circolazione. Lo scorso anno i mutui erogati sono stati mediamente il 30% in meno rispetto al 2011, mentre l’importo erogato è sceso di un 10%. Con una sorpresa: sono sempre di più i cittadini stranieri che comprano casa. A tal punto che vi sono filiali in cui i cittadini stranieri che chiedono un mutuo rappresentano il 50% del totale. Uno spaccato interessante di una realtà che vede protagonisti soprattutto i giovani e le giovani coppie, impegnati nell’acquisto più importante ed oneroso nella vita, quello relativo alla prima casa. Prima casa che, non a caso, costituisce la voce più importante delle domande di mutuo pervenute agli istituti di credito, mentre la somma più richiesta si aggira intorno ai 100 mila euro. La pesante contrazione delle compravendite, comunque, è lampante.
E se c'è chi fa fatica ad ottenere il mutuo, c’è anche chi, invece, deve rinunciare alla propria abitazione perché le rate lo stanno strangolando. Come L.G., operaio cremonese, quattro figli da mantenere e la moglie che per accudirli ha dovuto rinunciare al lavoro part-time. Una famiglia come tante che con sacrifici ha cercato di realizzare il proprio sogno: acquistare una casa. Nessun lusso.


(IL SERVIZIO INTEGRALE SU MONDO PADANO IN EDICOLA QUESTA SETTIMANA)

Alessandro Rossi Bibiana Sudati

© Riproduzione riservata