Noi italiani siamo un popolo storicamente e visceralmente innamorato del mattone! Per generazioni abbiamo guardato alle quattro mura come all’unica, vera cassaforte inespugnabile, il porto sicuro capace di proteggerci da qualsiasi tempesta economica, inflazione o crisi dei mercati. Ma il concetto di sicurezza è cambiato negli ultimi anni, o meglio, ciò che sembrava “sicuro” fino alla fine degli anni ’90 oggi non sembra esserlo più… la sicurezza, quando diventa un dogma assoluto e privo di flessibilità, rischia di trasformarsi in un’illusione ottica.

I dati emersi di recente dalle più attente analisi di settore e rimbalzati sulle prime pagine dei principali quotidiani economici – in primis un dettagliato focus de Il Sole 24 Ore – aprono uno scenario impressionante su quello che sta accadendo nel nostro Paese. I numeri parlano chiaro: in Italia quasi 400mila unità immobiliari all’anno passano di mano attraverso una successione. 

… Per rendere l’idea della portata di questo fenomeno, significa che circa una casa su tre attualmente presente sul mercato immobiliare non deriva da una compravendita tradizionale tra vivi, ma da un passaggio generazionale.

L’Italia, dal punto di vista patrimoniale, si muove, respira e si ristruttura al ritmo dei testamenti e delle successioni; dietro questo dato monumentale si nasconde la storia stessa delle nostre famiglie. C’è il racconto del miracolo economico, del sacrificio dei nostri genitori e dei nostri nonni... Era una strategia perfetta, magari lo potrebbe essere ancora, ma va riorganizzata (quanti immobili?), monitorata (tutti nello stesso posto? Quale tipologia di immobile?)...

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